据了解▼-，这份指引图集虽然不足百页▲◇△-▷◇，但73页内容凝结了广州市成功加装电梯案例中精选千余宗典型案件▪☆=，还有对具有代表性的30余宗加装电梯难点个案的深入研究成果△…。其中就包括▼△▲●■▽“裙楼式●★▼…•▼”住宅不落地加装电梯等多个技术难题▪◇•△▪。
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广州较为常见的一类是底层为商业裙楼-•▲◇▽，《指引图集》中提出◆■，《指引图集》还列出负面清单■▽▼○。不能利用加装电梯增加私人使用面积◇=，例如▷◆◆▽…◁，惠及居民70多万人■▲=●。按照市委●-★□、市政府的部署◆□？
充分考虑广州本地老旧小区特色的同时▪…○=，指引图集同时结合了南京○△•▼☆☆、杭州等城市的经验•◁□●■△。市相关职能部门--◆、设计单位…△◇☆■、志愿者=-▷、电梯企业多轮次的座谈交流也为▷▽=“一本通……•”贡献了声音▷◇。
市规划和自然资源局有关负责人表示…•☆，针对不同层面的需求和市民关注的重点=★◆=…•、热点问题-▲•□◆•，《指引图集》对加装电梯全流程中涉及的加装方式◇•▷▲、技术参数●★-◆◇▲、规范要求等环节采用图文并茂△▷△•◆☆、通俗易懂的表达方式●☆☆，使加装电梯的核心问题变得更直观◆…◇、简单•-▪-=，凸显《指引图集》立体性的同时☆••◁，极大地提升了加装电梯工作效能▷▽☆，在全国各大城市加装电梯工作领域也是首创◇…□▼。
电梯加装在什么地方最合适○●◆★▽？《指引图集》提出加装电梯要在满足日常出行的前提下▪△△-▼，尽量减少电梯和连廊所占用的空间○▽•。同时在尽量减少对周边住户和城市环境影响的前提下▪★●●-•，提出合理的电梯加装设计方案…◇。加装电梯应优先设置在小区内部▼▽▷=，避免加装在临市政路的一侧★■-△▷☆；优先利用建筑凹位加装电梯…▲…。应选取对相邻建筑主要采光面的影响较少的一侧▪●-；而且在与邻楼空间有限的情况下☆●◆◆□☆，加装电梯建议预留邻楼日后加装电梯的空间◇◆■。
去年以来☆▪◁■▲，市规划和自然资源局陆续收到☆★●“不落地☆▪…▼■★”形式加装电梯的申请◆▽•■○▪。为解决-•▼□△“裙楼式•■○○◇”住宅不落地加装电梯等多个技术难题■▽▲，该局会同市场监督管理部门形成了相关问题的技术规范和要求-▷▲-。
若加装电梯涉及严重遮挡本栋及相邻房屋的◇=-●○☆，还应取得该部分房屋的业主书面同意意见书▪□。严重遮挡一般指电梯或连廊距相邻房屋主要窗户（一般指卧室和客厅窗口）的正投影净距不足6米▼◇◁▷。
此类型平面住宅底层环境较为复杂▲▷△▽●，加装电梯的位置应考虑对低层及周边环境的影响☆▲▪△=▪，并为群众展示加装电梯的优秀案例和成功经验▷▽•◁□•。已建成投入使用共4639台-★▪△，
需两种楼梯形式结合○▪。层高较高麻将胡了官方网站▼●◇▪△，截至2019年年底★□•，住宅区域层高较低▷●。不能在每户的阳台加建平台等▼□•◆■。广州市累计完成加装电梯规划审批共6864宗△○…=☆•，其主要为市民提供老旧住宅加装电梯筹备方法△△▼◇▷、技术要求◁▪○▪□■、申报程序◆▷○、维护保养等▽△“全链条…■”信息=△◁○▪★，今年加装电梯的总体工作目标是比去年增长20%-○☆…■◇。作为白云区老旧住宅加装电梯工作综合展示△=•▪▪、政策宣传•●▼▽◁…、程序指引的重要平台▷★▲…◁。
《指引图集》列举了加装电梯的十大常见户型麻将胡了官方网站□●△▽，其中联排单元的老楼◇▽◆○▷☆，加装电梯不需要占用专有部分□…▽△，协调难度较低■▽-◁▲=；而一梯四户或者内天井式住宅▷△，一般需占用专有部分或者涉及严重遮挡-▷☆，加装电梯协调难度大○○□•○▷。
《指引图集》中提醒▽▲▼◆，若加装电梯占用业主专有部分的▽●•■，还应当取得该专有部分的业主书面同意意见☆◆。而专有部分一般指业主的房产证范围（含外围墙体）◁•◆▲○。
《指引图集》中提醒——加装电梯应设计合理■▲●◁，加装电梯后的消防安全▼△◇☆☆、建筑平面设计△◆★、结构应满足现行规范★•■-•、标准的要求□-•◆■▲。基本规定是◇△□▷，电梯井占地尺寸不超过2▷●.5米×2△○▽★□◆.5米□-○-▪，交通连廊净宽不超过1▷□.2米▷•○▲-，电梯井若需占用现状通道◇○◇□▷△，应确保新建电梯井与相邻建筑物之间的剩余通道宽度●▽，仅供人行和非机动车通行的不少于1▷▼▲□.5米◁◆☆=○，供机动车通行的不少于4米••-。
大家都知道▪•▷★，加装电梯需经两个▼●“三分之二★☆△”同意才能进行○★•◆●-，即本单元或者本栋房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意◁-▽□•。但除了两个■○■“三分之二◆◆…▽▪□”以外◁■，加装电梯还需注意不少问题◇◁。
如周边建筑已加装电梯▷▼▽，新建电梯位置-…■★◁☆，建议设置在已有电梯的同一侧▼=●=，电梯体量=◇△、立面风格等方面宜协调一致☆▼★。
